fbpx
Finanzwissen

Das Finanzlexikon

von House of Banks

Einleitung

Willkommen zu unserem Finanz-Lexikon! In diesem Eintrag geht es um den Begriff “Baulast”. Wir erklären dir, was eine Baulast ist, welche rechtlichen und finanziellen Aspekte damit verbunden sind und in welchen Situationen sie relevant ist.

Definition

Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die auf einem Grundstück ruht. Sie wird von der Baubehörde auferlegt und regelt bestimmte Nutzungseinschränkungen oder -verpflichtungen für das betreffende Grundstück. Die Baulast ist in der Regel im Baulastenverzeichnis der Gemeinde eingetragen und wirkt sich auf Bauvorhaben und die Nutzung des Grundstücks aus.

Erklärung

Die Baulast ist eine Maßnahme der Bauleitplanung, die sicherstellen soll, dass bestimmte Belange des öffentlichen Interesses berücksichtigt werden. Sie kann beispielsweise vorschreiben, dass auf einem Grundstück ein bestimmter Grünanteil erhalten bleibt oder dass bestimmte Flächen für öffentliche Zwecke genutzt werden. Die Baulast ist bindend für den Grundstückseigentümer und wird beim Verkauf des Grundstücks auf den neuen Eigentümer übertragen.

Beispiele

Sarah plant den Bau eines Hauses auf ihrem Grundstück. Die Baubehörde hat jedoch eine Baulast auferlegt, die besagt, dass ein Teil des Grundstücks als Grünfläche erhalten bleiben muss. Sarah muss dies bei ihrer Bauplanung berücksichtigen und sicherstellen, dass die Anforderungen der Baulast erfüllt werden.

Die Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die auf einem Grundstück liegt und bestimmte Nutzungseinschränkungen oder -verpflichtungen regelt. Sie dient dazu, öffentliche Belange zu schützen und kann Auswirkungen auf Bauvorhaben und die Nutzung von Grundstücken haben.

Vorheriger Begriff

Nächster Begriff

Was macht 

House of Banks so besonders?

Unsere Mission ist es, Kunden mit Herz und Verstand auf ihrem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit zu begleiten.

Jeder Mensch ist einzigartig, genauso wie seine Träume und Ziele. Bei House of Banks steht die individuelle Lösung im Vordergrund, um diese Träume und Ziele Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei ist es uns besonders wichtig, auf Augenhöhe zu beraten und eng mit unseren Partnern und Kunden zusammenzuarbeiten, um die bestmögliche Lösung für die individuelle Situation zu finden. Dabei gehen wir über den üblichen Dienstleistungsgedanken hinaus und sind auch dann für unsere Kunden da, wenn andere schon Feierabend haben. Unabhängigkeit ist für uns ein hohes Gut. Deshalb verfügen wir über ein breites Bankenportfolio mit guten Kontakten in die Führungsetagen, um die passenden Rahmenbedingungen und den bestmöglichen Zinssatz anbieten zu können. Jederzeit und überall!