Erschließungskosten – House of Banks

Das Finanzlexikon

von House of Banks

Einleitung:

Willkommen zum Finanzlexikon! In diesem Eintrag erfährst du alles Wichtige über “Erschließungskosten”. Erfahre, was Erschließungskosten sind, wie sie entstehen und welche Bedeutung sie im Finanzbereich haben.

Definition:

Erschließungskosten sind die Kosten, die bei der Erschließung eines Grundstücks für den Bau oder die Nutzung von Infrastruktur entstehen. Sie umfassen Ausgaben für den Bau von Straßen, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom- und Telekommunikationsnetzen sowie andere notwendige Infrastruktureinrichtungen.

Erklärung:

Erschließungskosten entstehen in der Regel, wenn ein Grundstück erschlossen wird, um darauf zu bauen oder es zu nutzen. Diese Kosten umfassen die Planung, den Bau und die Installation von Infrastruktureinrichtungen wie Straßen, Gehwegen, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom- und Telekommunikationsnetzen sowie anderen erforderlichen Versorgungsleitungen. Die Höhe der Erschließungskosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Größe des Grundstücks, der Lage und den spezifischen Anforderungen der örtlichen Behörden.

Beispiele:

Hier sind einige Beispiele für Erschließungskosten:

Ein Bauträger plant den Bau eines Wohnkomplexes und muss Erschließungskosten für den Bau von Straßen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Strom- und Telekommunikationsnetzen tragen.
Ein Unternehmen erwirbt ein unbebautes Grundstück, das noch nicht erschlossen ist. Es müssen Erschließungskosten für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und den Bau einer Zufahrtsstraße gezahlt werden.